Kupno mieszkania od dewelopera a negocjacja ceny
 

Macie może jakieś doświadczenie z zakupem domu dla wnuczków w Warszawie? Chcę kupić mojej Kasi, ale zastanawiamy się czy z deweloperem warto negocjować cenę? Macie jakieś doświadczenia w tej sprawie?

Proszę negocjować, ale z wyczuciem, bo do takich rozmów należy się odpowiednio przygotować. Jeśli ktoś nie ma odpowiedniej wiedzy czy przygotowania, to może równie dobrze wspomóc się zawodowym negocjatorem cen. Proszę sprawdzić na stronie www.negocjator.warszawa.pl Pozdrawiam :*

nie wiedziałam, że są takie usługi jak "negocjator", ale może faktycznie warto wynająć jeśli da się jakoś zbić cenę

Dla mnie to trochę bez sensu, po co jakiś negocjator... Tylko mu zapłacić trzeba (pewnie akurat tyle, ile uda się zbić na cenie :LOL: ), a jak ktoś nie chce zejść z ceny, to i tak nie zejdzie. Przecież samemu można poprzeglądać w necie ogłoszenia nieruchomości i wybrać tylko te, których ceny są dla nas przystępne, a nie wybierać willę za 500 tysięcy i iść ją oglądać z nadzieją, że właściciel zejdzie z ceną do 300 :))

Też tak uważam. Przychodzi się do biura sprzedaży i mówi pyta się o ofertę. Mówi się, że tyle i tyle mogę dać - jeżeli deweloper jest zainteresowany - to sprzeda, bez większego problemu.

Warto negocjować , na różnych forach piszą ze absolutne minimum zejścia z ceny przez dewelopera to 5-10%

Powiem Ci tak, obecnie można negocjować wszystko - koszta kredytu hipotecznego, cenę mieszkania nowego no i oczywiście z rynku wtórnego. Nie ma w tym nic dziwnego. Pamiętam gdy szukałam kredytu hipotecznego - tutaj - i z tego co znalazłam na udało mi się uciąć kilka procent. A w przypadku dużych liczb - to robi różnicę.

Zawsze warto negocjować - nie trzea pytać o takie rzeczy! Przecież deweloper Cię nie zje, jak będziesz z nim negocjować :-).

Najlepsze negocjacje, to zakup ostatnich lokali.Tutaj najwięcej można zbić z ceny.

Słyszałem też, że deweloperzy często obniżają ceny mieszkań, do limitu w który mogą uzyskać dofinansowanie w ramach programu MdM. Warto o tym wspomnieć przed rozpoczęciem negocjacji. Jakie są obecnie limity w różnych miastach można dowiedzieć się klikając w link.

Aktualnie ciekawe inwestycje powstają na Bielanach:
http://www.metrobielany.pl/
Jest to osiedle Metro Bielany. Jestem pewna,że istniałaby możliwość negocjacji ceny. Szczególnie jeśli mieszkania znajdowałoby się na wyższym piętrze albo byłoby narożne. Takie mieszkania z reguły są dużo tańsze.
Na rok 2016 planowane jest oddanie mieszkań do użytku w budynku B - moja wnuczka zastanawia się czy nie kupić tam lokum.

Wydaje mi się że cena zawsze jest chociażby delikatnie do utargowania, nawet w mieszkaniach z rynku pierwotnego. Czasami warto trochę poczekać i deweloper sam zaniży ceny tych mieszkań, które jeszcze się nie sprzedały. Mój znajomy tak zrobił i zaoszczędził spore pieniądze dzięki temu. Ja także poluję na nowe mieszkania Wrocław to moim zdaniem najlepsza opcja dla mnie, ponieważ pracuję tutaj oraz studiuję, a po za tym nie wyobrażam sobie mieszkać w innym mieście. Chyba że się zakocham po uszy, to ewentualnie wyjście aby zmienić lokalizację.

Cześć, planuję kupić mieszkanie, najlepiej kawalerkę lub małe dwupokojowe. Trochę się boję, że ktoś mnie oszuka i zamierzam skorzystać z https://www.homescanner.pl Znajoma poleciła mi ten serwis. Mówi, że za niewielkie pieniądze przygotowują kompletny raport dotyczący mieszkania. Ona dostała raport z opisanym stanem prawnym, odległościami do szkół, przychodni lekarskich, sklepów, a nawet z informacją, ile zajmuje w rzeczywistości dojazd do centrum autobusem. Czekam właśnie na mój raport.

Nie sądzę, by dało się negocjować z developerem. Oni mają swój cennik i tyle.

Ja wiem, że specjaliści z tego biura nieruchomości, o nazwie nieruchomosci123 opinie , negocjują ceny. Zresztą, wystarczy poczytać opinie klientów na ich temat - wszyscy sobie chwalą, tym bardziej że pracownicy dosłownie "stają na głowie", aby znaleźć mieszkanie marzeń dla swoich klientów.

W okolicach Warszawy udało nam się delikatnie negocjować nie tyle cenę samego mieszkania co miejsca parkingowego. Jeśli macie ochotę to też możecie spróbować u dewelopera http://www.wisniewscy.biz.pl/. Jak by nie patrzeć parking w dzisiejszych czasach jest koniecznością i bez negocjacji też trzeba by było to miejsce kupić.

Dobrze mówią moi poprzednicy, warto skorzystać z usług negocjatora. Byleby nie palnąć za niskiej ceny i nie zrazić dewelopera.. :/


______________
https://wgn.pl/sprzedaz/mieszkanie/krakow/

deweloper rzeszów
Decyzja o zakupie domu obarczona jest sporym wydatkiem finansowym, dlatego musi być dokładnie przemyślana. Kiedy znaleźliśmy nieruchomość spełniającą nasze oczekiwania przychodzi czas na sprawdzenie dewelopera. Przeznaczając na ten cel kilkaset tysięcy złotych musimy mieć pewność, że wybieramy odpowiedniego wykonawcę.

Koleżance udało się wynegocjować niższą cenę. Moim zdaniem warto próbować.

A czy zwraca ktoś uwagę na przepisy, kiedy pies w bloku sprawia problemy? Sam mam problem, bo mój Azor to głośno szczekający pies i boję się wynająć mieszkania, żeby nie mieć problemów. Tutaj http://kruczek.pl/szczekajacy-pies-w-bloku/ piszą, że nie powinno być źle, ale kto wie :rolleyes: