|
![]() |
Narzędzia wątku | Przeszukaj ten wątek |
#1
|
|||
|
|||
![]() Cześć. Rodzic zachowuje udział w swoim domu (50% całości) ale zapisuje na nas testament. Chcemy wykupić drugą część domu od rodzeństwa poprzez kredyt hipoteczny pod tę nieruchomość. Da się?
1. Czy rodzic może zgodzić się na wpis do kw o obciążeniu nieruchomości hipoteką, a my go spłacamy? 2. Czy rodzic musi być współkredytobiorcą? |
#2
|
||||
|
||||
![]() Nie da się ..nie jesteś właścicielem ..zapis w testamencie to nie własność tym bardziej, że można go zmienić w każdej chwili..
|
#3
|
|||
|
|||
![]() Ja to widzę tak: drugą część wykupujecie od rodzica, bo testament ma zastosowanie dopiero po śmierci. Droga prostsza ale droższa to: zrobienie darowizny na 50% domu. Pożyczka hipoteczna pod zastaw całości, rodzic wyraża zgodę na obciążenie hipoteką bez przystępowania do kredytu (oczywiscie nie we wsyzstkich bankach da radę to zrobić). Opcja tańsza ale nie wiem czy ktoś na to pójdzie: umowa przedwstepna na zakup połowy domu pod zastaw jego całości. Analogicznie rodzic wyraża zgodę na obciążenie całości. Nie wiem jak w drugiej opcji banki podejdą do zakupu samego udziału. Jest też trzecia opcja- można od rodzica dostać najpierw darowiznę 50% domu, potem kupić drugą połowę w standardowym procesie. Rodzic dostaje pieniądze i daruje je rodzenstwu.
Zerknij sobie na stronę: https://lodzkiekspert.pl/blog/przeni...st-to-mozliwe/ Jest tutaj więcej porad w zakresie przeniesienia hipoteki na inną nieruchomość. |
#4
|
||||
|
||||
![]() Przy darowiźnie trzeba brać pod uwagę zachowek dla rodzeństwa a banki niechętnie udzielają kredytu na część nieruchomości ..
|
![]() |
![]() |
||||
Wątek | Autor wątku | Senior Cafe | Odpowiedzi | Ostatni Post / Autor |
nieruchomość nad morzem | roslinka123 | Różności | 1 | 05-06-2020 21:33 |
Odziedziczona nieruchomość - sprzedać czy wynająć | miloszczek | Senior w banku | 1 | 02-06-2015 14:14 |
Przyszo odwrconej hipoteki w Polsce - komentarze | 93.105.84.xxx | Ogólny | 0 | 01-11-2012 16:51 |
Ciało Anny Walentynowicz zamienione z inną ofiarą katastrofy smoleńskiej - komentarze | pigwa | Ogólny | 3 | 03-10-2012 18:52 |
Narzędzia wątku | Przeszukaj ten wątek |
|
|